С 1 февраля 2026 года вступил в силу приказ Росреестра № П/0328/24 от 23.10.2024 г., предписывающий указывать в документах кадастрового учета адрес объекта в виде уникального идентификатора.

Однако для дачной и гаражной амнистии сделано исключение: если адрес не присвоен, достаточно описать местонахождение. Это правило действует в случаях, когда объект не имеет официального адреса или не является объектом адресации.

Ранее кадастровые инженеры вручную прописывали полный почтовый адрес, что часто вело к ошибкам и приостановкам регистрации. Теперь вместо текстового адреса используется цифровой код из Государственного адресного реестра. Это снижает нагрузку на специалистов и ускоряет процедуры для граждан. Если адреса нет, инженер вправе инициировать его присвоение.

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул важность цифровизации: «Мы убираем человеческий фактор и делаем процесс оформления недвижимости более предсказуемым и комфортным». Он добавил, что для владельцев частных домов это особенно актуально.

Нововведение распространяется на межевые и технические планы, карты-планы территории. При этом льготные категории, такие как дачная и гаражная амнистия, сохраняют упрощенный порядок. В таких случаях отсутствие идентификатора не приостановит учет. Это позволяет гражданам без лишних бюрократических барьеров оформлять свои участки и постройки.