Мероприятие прошло под председательством Заместителя Председателя Ассамблеи, члена Общественного совета при Минстрое России Анвара Шамузафарова.
В заседании также приняла участие Ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России, помощник Министра строительства и ЖКХ РФ Светлана Кузьменко, представители региональных общественных советов. Общественный совет Минстроя РД представлял его председатель – Али Шахбанов.
В своем обращении к участникам заседания Анвар Шамузафаров выделил ряд ключевых проблем:
• Разрозненность терминологии в Жилищном, Градостроительном и Гражданском кодексах, что затрудняет правоприменение и влечет судебные процессы;
• Отсутствие четких норм по передаче эксплуатационной документации после строительства. Сегодня управляющие компании зачастую получают объекты «вслепую», не понимая, как обслуживать инженерные системы. Даже крупные города сталкиваются с этой проблемой.
Анвар Шамузафаров рассказал участникам заседания о совместной работе с Минстроем России, Госдумой и регионами для устранения правовых пробелов. В частности, он сообщил о подготовке комплексного законопроекта по внесению изменений в законодательство с целью повышения эффективности эксплуатации зданий и сооружений. Документ содержит поправки, которые разрешат противоречия, возникающие при переходе инвестиционно-строительного проекта в стадию эксплуатации ОКС. Законопроектом предусматривается восстановление обязанности застройщика передавать эксплуатационную документацию эксплуатирующим службам.
В завершение своего выступления Анвар Шамузафаров проинформировал слушателей о ходе межгосударственного согласования технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий», который был разработан при участии НОПРИЗ.
Советник заместителя Председателя Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Буравлев доложил об исполнении протокольных решений заседания Ассамблеи от 5 мая 2025 года. Он рассказал о результатах проведения эксперимента по восстановлению государственного контроля (надзора) за соблюдением обязательных требований за кабельно-проводниковой продукцией, цементом, строительными смесями, радиаторами отопления и конвекторами отопительными в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.08.2024 г. № 1154 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336».
В докладе было отмечено, что на мартовском заседании Ассамблеи одним из инициаторов восстановления государственного контроля (надзора) за качеством продукции, подлежащей обязательной сертификации, и продукции, подлежащей декларированию соответствия, выступил Али Шахбанов. За прошедший период проделана определенная работа, эксперимент необходимо продолжить. К совместному заседанию Общественных советов Минстроя и Росстандарта, которая запланирована на 30.06.2025 г., региональным общественным советам необходимо представить практическую статистику по указанным группам продукции для дальнейшего анализа и выработки предложений.
Также Константин Буравлев доложил о подготовке рекомендаций Ассамблеи для региональных Общественных советов в сфере ЖКХ и организаций в сфере ЖКХ по повышению эффективности эксплуатации зданий, сооружений и других объектов. Проект рекомендаций будет представлен на рассмотрение членов Ассамблеи в ближайшее время. В завершение доклада выступающий отметил основные результаты подготовки проекта «Хозяин дома» и рассказал об участии представителей Ассамблеи в профессиональных мероприятиях.
На заседании подробно обсуждались вопросы, касающиеся капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе с докладами выступили представители Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.
О необходимости включения в региональные программы капитального ремонта работ по замене отслуживших назначенный срок лифтов в МКД, которые формируют фонды капремонта на специальных счетах, доложила советник исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Кира Игнатчик. Также она подчеркнула необходимость принять в субъектах РФ ряд нормативных правовых актов для проведения обследования технического состояния МКД с целью актуализации сроков выполнения региональных программ капремонта.
Президент Челябинского межрегионального союза строителей Андрей Мурдид рассказал об опыте контроля качества строительных материалов общественными организациями на объектах строительства Челябинской области.
Руководитель Рабочей группы по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое России Ирина Мельникова выступила с докладом об информационной работе в рамках Ассамблеи общественных советов
