Росреестр Дагестана разъяснил порядок снятия ареста

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Дагестан Руслан Гаджиев объяснил значение отметки об аресте. Она появляется в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Специалист призвал собственников не поддаваться панике.

Арест представляет собой юридический запрет на отчуждение имущества. Его накладывают по решению суда. Причинами становятся споры о разделе или обеспечительные меры. Также ограничение вводят при долгах владельца по кредитам или алиментам.

Основное последствие — невозможность совершить сделку. Продажа, дарение или ипотека станут недоступны. Росреестр откажет в регистрации перехода прав. При этом право собственности сохраняется в полном объёме.

Для снятия обременения необходимо установить инициатора. Расширенная выписка из ЕГРН содержит номер дела или реквизиты постановления. Дальнейшие шаги зависят от основания ареста. При задолженности требуется погасить долг и получить справку.

Документы передаются судебному приставу вместе с заявлением. Пристав выносит постановление о снятии. Росреестр исключает запись в течение десяти дней. В случае судебного спора нужно определение об отмене обеспечительных мер. При незаконном аресте подаётся жалоба старшему приставу или иск в суд.

Весь процесс занимает от двух дней до двух месяцев. Руслан Гаджиев напомнил о бесплатности процедуры. Покупателям недвижимости рекомендовано проверять выписку перед сделкой.