Росреестр Дагестана объяснил правила выделения долей детям в недвижимости. Управление Росреестра по Республике Дагестан выпустило важные разъяснения. Выделение долей защищает имущественные права ребенка. Часто это действие является строгим требованием закона.

Процедура касается квартир, домов и земельных участков. Она обязательна при использовании материнского капитала. Это требование закреплено в Федеральном законе. Родители могут выделить долю и по собственному желанию.

Также это необходимо при приватизации жилья. Особенно если в ней участвуют несовершеннолетние дети. Существует два основных способа выделения доли. Первый способ — это договор дарения доли.

Родители оформляют нотариальный договор дарения. Нотариальное удостоверение для несовершеннолетних обязательно. Это требование Закона «О государственной регистрации недвижимости». Второй способ — соглашение о выделении долей.

Оно также требует заверения у нотариуса. Для регистрации потребуется пакет документов. В него входят выписка из ЕГРН и свидетельства о рождении. Нужны также паспорта родителей и сам договор.

Продажа квартиры с детской долей возможна. Но требуется разрешение органов опеки и попечительства. Ребенку должно быть предоставлено равноценное жилье. Подростки старше четырнадцати лет дают согласие лично.

Управление Росреестра по РД дает рекомендации. Необходимо проверять документы на обременения. Консультация у нотариуса помогает избежать ошибок. Подача документов онлайн ускоряет процесс регистрации.