Система эскроу-счетов кардинально изменила рынок жилья в Дагестане. На специальном заседании в Минстрое республики обсудили её результаты. С докладом выступила начальник отдела государственного надзора. Камилла Абдуллаева представила актуальную информацию по финансированию.

Она напомнила о ключевом изменении в законодательстве. С первого июля 2019 года действует новый порядок. Строители не могут напрямую брать деньги у дольщиков. Средства покупателей теперь идут на специальные банковские счета.

Эти счета называются эскроу-счетами. Деньги находятся в доверительном хранении банка. Они защищены до момента сдачи дома в эксплуатацию. Это главный механизм защиты прав граждан.

Цель системы — полностью остановить появление обманутых дольщиков. Риски покупателей жилья на стадии строительства резко снизились. Также система дала новые возможности самим застройщикам. Они получили надёжный канал финансирования проектов.

Этот канал не зависит от колебаний жилищного рынка. Он устойчив к сложным экономическим условиям. Финансовая стабильность компаний повышает качество строительства. За этим внимательно следит Министерство строительства Дагестана.

Ведомство ведёт постоянный контроль рынка жилищного строительства. Для этого используется мониторинг федеральной информационной системы. Камилла Абдуллаева привела конкретные цифры по республике. Восемнадцать строительных компаний используют эскроу-счета.

Они строят двадцать восемь объектов капитального строительства. Общий объём средств на этих счетах огромен. Он достиг девяти миллиардов ста семидесяти миллионов рублей. Это показывает масштаб внедрения новой системы.

Министерство продолжает активную профилактическую работу. Проводятся контрольные мероприятия без взаимодействия с застройщиками. Их цель — предупредить возможные нарушения требований. Это помогает компаниям работать строго в правовом поле.